TABG – ME DKI JAKARTA CHECK LIST LAPORAN PENDAMPINGAN - BIDANG TRANSPORTASI DALAM GEDUNG (TDG)

BIDANG TRANSPORTASI DALAM GEDUNG (TDG)

PENDAMPINGAN KE-1 (PEMATANGAN KONSEP)

No	Dokumen yang Diperlukan	keterangan
I.	Deskripsi Proyek : Penjelasan singkat dari pemilik proyek tentang proyek bangunan gedung yang dikembangkan Laporan / Deskripsi proyek dengan gambaran singkat tentang fasilitas yang disediakan : Lokasi proyek; Fungsi bangunan gedung dengan uraian singkat tentang kegiatan yang akan dilakukan; Perkiraan jumlah penghuni (beban hunian) dan demografi; Material bangunan yang akan digunakan. Tabulasi untuk menggambarkan penjelasan pada Butir (I.1 dan I.2)
II.	Data bangunan Laporan pola, gubahan, dan bentuk bangunan gedung dalam bentuk gambar, yaitu : Rencana massa bangunan gedung; Rencana tapak; Denah; Tampak bangunan gedung; Potongan bangunan gedung; dan Visualisasi desain tiga dimensi. Laporan aspek kualitatif serta aspek kuantitatif, baik dalam bentuk laporan tertulis dan gambar seperti : Jumlah tower, jumlah lantai, ketinggian bangunan gedung (meter), jumlah basemen, kedalaman basemen (meter), jumlah unit rusun/apartemen); Perkiraan luas lantai; Informasi penggunaan bahan; Sistem konstruksi (konstruksi beton bertulang, konstruksi baja, dsb) Tabulasi untuk menggambarkan penjelasan pada Butir (II.1 dan II.2)
III.	Data Transportasi Dalam Gedung Elevator Tipe dan Jumlah lift penumpang; Tipe dan Jumlah lift service dan/atau kebakaran; Tipe dan jumlah escalator Tipe dan jumlah gondola Tabulasi untuk menggambarkan penjelasan pada Butir (III.1 - III.3)

PENDAMPINGAN KE-2 & 3 (PERANCANGAN DETAIL)

No	Dokumen yang Diperlukan	keterangan
I.	Kriteria Desain, Peraturan dan Standar (SNI). Laporan tentang pemenuhan kriteria desain, sesuai Peraturan Pemerintah, Peraturan Menteri, Peraturan Daerah, Standar (SNI), dan Referensi lainnya. Standar dan Peraturan secara Umum Standar dan Peraturan terkait TDG Uraian Dasar Perancangan terkait penggunaan jenis dan jumlah TDG (Lift Penumpang, Lift Kebakaran, Lift Barang, Pelayanan, Eskalator, Travelator dan Gondola). Dskripsi Kriteria Desain menggunakan standar dan Peraturan yang berlaku: bangunan apartemen (PerMen PU No 26/PRT/M/2008), Total Average Waiting Time dan Percentage 5 minute Handling Capacity Sistem TDG menurut SNI 03-6573- 2001 Sub bab 5.2.2. Tabel 5.2.2 Lift kebakaran akan mencapai lantai pengeluaran yaitu lantai dasar kurang dari 60 detik dari lantai tertinggi (SNI 03-6573-2001 Sub bab 6.2.2. point d).
II.	LINGKUP PEKERJAAN Identifikasi lingkup pekerjaan yang akan dilaksanakan serta dasar perencanaannya Identifikasi Jumlah penghuni setiap lantai dan bangunan keseluruhan, Jumlah lantai yang akan dilayani elevator Gambar sketsa/denah untuk shaft Elevator Pembagian zona (single zone, multi zone) Penentuan waktu puncak pelayanan (Faktor Keserempakan asumsi minimal 80%) Tabel jumlah elevator dan Kapasitas angkut dilengkapi dgn dimensi ruang serta pintu elevator. Traffic Analysis menghitung 5mnt Handling Capacity Elevator dan Waktu tunggu (Waiting Time) agar sesuai dengan syarat batas kriteria untuk bangunan yang dipilih Analisis Faktor Keserempakan sesungguhnya dengan mengambil batas kriteria min 5mnt HC dan batas kriteria maks Waiting Time dari hasil perhitungan traffic analysis sebelumnya pada point 8. Daya listrik yang dbutuhkan
III.	Sistem TDG Lift (Elevator) Lift Penumpang. Jumlah penghuni setiap lantai dan bangunan keseluruhan. Jumlah lantai yang dilayani. Pembagian zona, single zone, multy zone. Waktu puncak. Kapasitas, ukuran kereta dan lebar pintu elevator. Handling Capacity (HC) 5 menit. Waktu tunggu (waiting time) maksimum yang dipilih. Sistem keselamatan dalam keadaan darurat Lift Kebakaran Jumlah pengguna Jumlah lantai yang dilayani. Pembagian zona Waktu puncak Kapasitas, ukuran kereta dan lebar pintu elevator 5 minutes Handling Capacity Waktu tunggu (waiting time) maksimum yang dipilih Waktu tempuh maksimum dari lantai dasar/lobby utama sampai lantai teratas maksimum 60 detik. Sistem suplai daya listrik darurat Sistem keselamatan dalam keadaan darurat Lift Barang Jumlah lantai yang dilayani. Kapasitas, ukuran kereta dan lebar pintu elevator Sistem keselamatan dalam keadaan darurat Lift Pelayanan (Dumbwaiter) Beban pelayanan Jumlah lantai yang dilayani. Kapasitas, ukuran kereta dan lebar pintu elevator Waktu tunggu (waiting time) maksimum yang dipilih Waktu tempuh maksimum Sistem keselamatan dalam keadaan darurat
IV.	Sistem TDG Eskalator dan Travelator. Eskalator (Tangga Berjalan) Jumlah penghuni lantai-lantai yang akan dilayani Pembagian Zona dan luas Zona pelayanan Kapasitas Lebar, tinggi tempuh dan sudut kemiringan tangga Kecepatan Pengaturan gerak (naik dan turun) escalator Sistem pengaman dalam keadaan darurat Travelator (Lantai Berjalan ) Jumlah penghuni lantai yang akan dilayani Pembagian zona dan luas zona pelayanan. Kapasitas dan lebar lantai gerak Kecepatan gerak Pengaturan gerak Sistem keselamatan dalam keadaan darurat
V.	Sistem TDG Gondola : Tinggi bagian gedung yang dilayani Luas keliling gedung Luas dan jenis permukaan kulit luar gedung/ bangunan (kaca/ aluminium/ granit dan lain-lain) yang dilayani Sistem operasional (durasi, peralatan dan jumlah operator Perhitungan rancangan beban gondola Sistem struktur gondola, penggantung dan penyangga, sistem penggerak dan kesimbangan struktur. Sistem keselamatan dalam keadaan darurat Jumlah dan jenis gondola yang diperlukan untuk membersihkan permukaan dinding luar bangunan, disesuaikan dengan bentuk atap gedung. Daya listrik yang diperlukan. Analisis waktu yang diperlukan untuk membersihkan permukaan dinding luar. Analisis keseimbangan gondola terhadap bahaya terguling dan faktor keselamatannya (safety factor). Analisis kekuatan dan defleksi rel.
VI.	GAMBAR RANCANGAN Gambar rancangan yang diserahkan untuk diperiksa adalah gambar rancangan mutakhir yang sesungguhnya akan dibangun dan sekurang-kurangnya meliputi gambar berikut: Lift, eskalator, lantai jalan, dumbwaiter (untuk bagian yang relevan) : Daftar gambar lengkap. Daftar simbol, singkatan dan artinya. Gambar diagram sistem TDG Gambar tapak bangunan yang menunjukan lokasi gedung dengan rencana jalur lalu lintas dalam keadaan normal maupun darurat kebakaran, khususnya jalur untuk evakuasi penghuni, petugas dan kendaraan pemadam kebakaran Gambar lantai tipikal, yang menunjukkan lokasi peralatan transportasi dan jalur lalu lintas penumpang, barang maupun petugas pemadam kebakaran, baik berupa gambar potongan maupun denah. Gambar ruang mesin, meliputi denah dan potongan ruang mesin yang menunjukkan tata letak peralatan, beban mesin terhadap struktur bangunan dan ventilasi Gambar sistem transportasi yang menunjukan letak dan detil pintu, sumuran (pit) pada setiap lift. Gambar potongan ruang luncur (hoistway), yang menunjukkan ruang mesin, kereta, beban pengimbang, sumuran (pit), balok pemisah, jarak antar lantai, travel, overhead dan ukuran penting lainnya. Gambar detil, meliputi gambar yang dianggap perlu untuk lebih memperjelas sistem maupun peralatan kontrol, mesin dan gaya reaksi (dari pilihan yang terberat), letak emergency switch, fire switch, guide rail, hoisting hook, separator beam dan sebagainya Gondola : Gambar denah atap yang menunjukkan posisi dan jalur gondola. Gambar Sistem rel dan penambatan. Gambar Sistem penggantung. Gambar detail gondola, kereta, sistem daya listrik, sistem kontrol dan keselamatan
VII.	Pertimbangan kemudahan kegiatan inspeksi, pengujian dan pemeliharaan. Deskripsi mengenai pentingnya akses untuk memfasilitasi kegiatan inspeksi, pengujian dan pemeliharaan sistem keselamatan Transportasi Dalam Gedung.

Buku Biru DKI Jakarta : Pedoman Pengajuan Dokumen Rancangan Instalasi dan Pelengkapan Bangunan Gedung - INSTALASI TRANSPORTASI VERTIKAL PADA BANGUNAN GEDUNG

BAB - 6 

INSTALASI TRANSPORTASI VERTIKAL PADA BANGUNAN GEDUNG  

6.1  Ruang Lingkup. 
Perancangan Instalasi Tata Udara pada Bangunan Gedung , mencakup :
(1)  Lif (Elevator);
(2)  Eskalator (Escalator, Tangga berjalan);
(3)  Travelator (Lantai berjalan);
(4)  Gondola;

6.2  Lift. 

6.2.1 Laporan Perancangan. 
Laporan perancangan sekurang-kurangnya memuat bagian-bagian sebagai berikut :

(1)  Peraturan, Standar dan Referensi. 

(a)  Peraturan Khusus.
(Belum ada)

(b)  Standar.
1)  SNI 2189 - 1999, tentang “Definisi, Istilah Lif dan Eskalator”
2)  SNI 6040 - 1999, tentang “Syarat-syarat umum konstruksi lif penumpang yang dijalankan dengan motor traksi”
3)  SNI 2190 - 1999, tentang “Konstruksi lif penumpang dengan motor traksi”
4)  SNI 2190.1 - 2000, tentang “Syarat syarat umum konstruksi lif yang dijalankan dengan transmisi hidrolis”.
5)  SNI 2190.2 - 2000, tentang “Syarat syarat umum konstruksi lif pelayan (dumbwaiter).
6)  SNI 6247.1 - 2000, tentang “Syarat-syarat umum lif pasien”.
7)  SNI 6247.2 - 2000, tentang “Syarat-syarat umum konstruksi lif penumpang khusus untuk perumahan”.
8)  SNI 6573 - 2001, tentang “Tata Cara Perancangan Sistem Transportasi Vertikal dalam gedung (lif)”  9)  SNI 7017.1 – 2004, tentang “Pemeriksaan dan Pengujian Lif Traksi Listrik pada Bangunan Gedung, Pemeriksaan dan Pengujian Berkala”
10)  SNI 7017.2 - 2004, tentang “Tata Laksana Pemeriksaan dan Pengujian Lif Traksi Listrik pada bangunan gedung”.
11)  SNI 7052 - 2004, tentang “Syarat-syarat umum konstruksi lif penumpang yang dijalankan dengan motor traksi tanpa kamar mesin”.

(c)  Referensi.
1)  ASME A 17.1-1996, “Safety Code for Elevators and Escalators”,
2)  International Building Code, 2000,
3)  Uniform Mechanical Building Code, 2000,
4)  ASME A17.2 - 2001; Guide
5)  BS5655: Part 1: 1986 atau EN 81 Part 1: 1985 & E115 (Escalator).
6)  ANSI-IWCA I - 14.1.
7)  Gina Barney, Dr., “Elevator Traffic Handbook, Theory and Practice”, Spon Press, 2003.
8)  Barney G.C. and dos Santos, S.M., “Lift Traffic Analysis Design and Control”, Peter Peregrinus, Ltd, 1977.
9)  George R. Strakosch, Jeros, Baum and Bolles, “Vertical Transportation: Elevators and Escalator”, John Wiley & Sons, 1983.
10)  Philllips, R.S., “Electric Lift”, Pitman Publishing, Ltd, 1973.
11)  Barney G.C., and Loher AG.,“Elevator Electric Drives, Concept and Principles, Control and Practice”, Ellis Horwood Ltd., 1990.
12)  Lubomir Janovsky, “Elevator Mechanical Design, Principle and Concept”, Ellis Horwood Ltd., 1987.
13)  ILO, “Code of Practice for the Safe Construction and Installation of Electric Passenger, Goods and Service Lift”, International Labor Office, Geneva, 1972.
14)  Rodney R. Adler “Vertical Transportation for Buildings”, American Elsevier Publishing Co. Inc., 1970.
15)  Stein, Benjamin, Reynolds, John S., Grondzik, Walter T., Kwok, Alison G., “Mechanical and Electrical Equipment for Building”, John Wiley and Sons, 2006.

(2)  Kriteria Perancangan.
Bagian ini harus berisi penjelasan ringkas dasar perancangan serta besaran parameter utama yang ditetapkan untuk kriteria perancangan:

(a)  Lift (elevator) Penumpang.
1)  Jumlah penghuni setiap lantai dan bangunan keseluruhan.
2)  Jumlah lantai yang dilayani.
3)  Pembagian zona, single zone, multy zone.
4)  Kapasitas, ukuran kereta dan lebar pintu elevator.
5)  5 Minute Handling Capacity.
7)  Waktu tunggu (waiting time) rata-rata yang dipilih.

(b).  Lift Barang.
1)  Jumlah lantai yang dilayani.
2)  Kapasitas, ukuran kereta dan lebar pintu elevator
Apabila lif barang juga difungsikan sebagai lif penumpang, maka harus memenuhi persyaratan:
3)  Jumlah pengguna
4)  Waktu tunggu (waiting time) rata-rata yang dipilih
5) Pembagian zona
6) 5 Minute Handling Capacity

(c).   Lift Kebakaran
1)  Jumlah pengguna
2)  Kapasitas, ukuran kereta dan lebar pintu lif.
3)  Waktu tempuh maksimum dari lantai dasar/lobi utama sampai lantai teratas.
Apabila lif kebakaran juga difungsikan sebagai lif penumpang, maka harus memenuhi kriteria :
3)  Jumlah pengguna
4)  Waktu tunggu (waiting time) rata-rata yang dipilih
5) Pembagian zona
6) 5 Minute Handling Capacity

(3)  Perhitungan-perhitungan.
Perhitungan-perhitungan yang dimasukkan dalam laporan perancangan meliputi:
(a)  Pembagian Zona Pelayanan;
(b)  Penentuan jumlah unit Lif;
(c)  Kecepatan Lif;
(d)  Kapasitas Lif;
(e)  5 Minute Handling Capacity;
(f)  Waktu tunggu rata-rata (Average Waiting Time);
(g)  Daya listrik yang diperlukan.

(4)  Uraian Cara Kerja Sistem.
(a) sistem kontrol sejumlah lif yang dirancang menjadi satu kelompok, sistem kontrol lif yang bekerja secara individual, aksi sistem kontrol (control action) dalam kondisi kebakaran
(b) Catu daya listrik dalam keadaan normal dan darurat,.

(5)  Data Teknis Peralatan. 
Laporan berisi data teknis dari peralatan yang digunakan.

6.2.2  Gambar Rancangan.
Gambar rancangan yang diserahkan untuk diperiksa adalah gambar rancangan terkini yang sebenarnya akan dibangun dan meliputi gambar berikut :
(1)  Daftar gambar
(2)  Notasi/simbol dan penjelasannya
(3)  Diagram sistem lif dan skedul lif
(4)  Gambar denah dan potongan lantai tipikal dan non tipikal yang menunjukkan lokasi lif dan lobi lift.
(5) Jalur evakuasi dalam keadaan darurat.
(6) Potongan hoistway
(7) Denah ruang mesin dan potongannya
(8) Gambar tampak pintu dan detailnya dilengkapi dengan tombol pemanggil, tombol kebakaran (untuk lif kebakaran) dan indikator posisi lif.
(9) Denah pintu darurat untuk high zone hoistway (express elevator).

6.2.3  Lampiran - Lampiran.
Perancang harus melampirkan dokumen tambahan yang dianggap perlu, misalnya karakteristik unjuk kerja (performace characteristic) untuk menjelaskan peralatan dan/atau bagian instalasi yang penting untuk menghitung cara perhitungan yang dipakai.

6.3  Eskalator dan Travolator 

6.3.1  Laporan Perancangan. 
Laporan perancangan sekurang-kurangnya memuat bagian-bagian sebagai berikut :

(1)  Kriteria Perancangan.  
Bagian ini harus berisi penjelasan ringkas dasar perancangan serta besaran parameter utama yang ditetapkan untuk kriteria perancangan:
(a)  Jumlah penghuni lantai-lantai yang akan dilayani
(b)  Pembagian Zona dan luas Zona pelayanan
(c)  Kapasitas
(d)  Lebar, tinggi tempuh dan sudut kemiringan tangga
(e)  Kecepatan
(f)  Pengaturan gerak (naik dan turun) eskalator
(g)  Sistem pengaman dan keselamatan.

(2)  Perhitungan-perhitungan. 
Perhitungan-perhitungan yang dimasukkan dalam laporan perancangan meliputi:
(a)  Penentuan jumlah unit eskalator;
(b)  Kecepatan eskalator;
(c)  Kapasitas eskalator; dan
(d)  Daya listrik yang diperlukan.

(3)  Uraian Cara Kerja Sistem. 
(a) Sistem kontrol eskalator yang dirancang bekerja secara individual.
(b) Catu daya listrik dalam keadaan normal dan darurat

(5)  Data Teknis Peralatan.  
Laporan berisi data teknis dari peralatan yang digunakan.

6.3.2  Gambar Rancangan. 
Gambar rancangan yang diserahkan untuk diperiksa adalah gambar rancangan terkini yang sebenarnya akan dibangun dan meliputi gambar berikut :
Diagram sistem eskalator dan skedulnya, denah tiap lantai yang menunjukkan lokasi eskalator dan arah sirkulasi, tampak samping (elevation).

6.3.3  Lampiran-Lampiran. 
Perancang harus melampirkan dokumen tambahan yang dianggap perlu, misalnya karakteristik unjuk kerja (performace characteristic) untuk menjelaskan peralatan dan/atau bagian instalasi yang penting untuk menghitung cara perhitungan yang dipakai.

6.4  Gondola 

6.4.1  Laporan Perancangan 
Laporan perancangan sekurang-kurangnya memuat bagian-bagian sebagai berikut :

(1)  Kriteria Perancangan.
Bagian ini harus berisi penjelasan ringkas dasar perancangan serta besaran parameter utama yang ditetapkan untuk kriteria perancangan:
(a)  Tinggi bagian gedung yang dilayani
(b)  Keliling gedung
(c)  Luas dan jenis permukaan kulit luar gedung/ bangunan (kaca/ aluminium/ granit dan lain-lain) yang dilayani
(d)  Sistem operasi (durasi, peralatan dan jumlah operator)
(e)  Sistem gondola, penggantung dan penyangga, dan sistem penggerak
(f)  Sistem pengamanan dan keselamatan.

(2)  Perhitungan-perhitungan.  
Perhitungan-perhitungan yang dimasukkan dalam laporan perancangan meliputi:
(a)  Jumlah dan jenis gondola yang diperlukan untuk membersihkan permukaan dinding luar bangunan, disesuaikan dengan bentuk atap gedung;
(b)  Daya listrik yang diperlukan;
(c)  Analisis waktu yang diperlukan untuk membersihkan permukaan dinding luar.
(d)  Analisis keseimbangan gondola terhadap bahaya terguling dan faktor keselamatannya; dan
(e)  Analisis kekuatan dan defleksi rel.

(4)  Uraian Cara Kerja Sistem.
Cara kerja sistem yang perlu dijelaskan meliputi deskripsi tentang mekanisme penggerak horisontal gondola di atas atap, mekanisme penggerak lengan gondola (memanjang/ memendek, berputar) dan mekanisme penggerak vertikal (lifting) keranjang gondola, motor-motor penggerak, perangkat pengereman, perangkat keselamatan.

(5)  Data Teknis Peralatan. 
Laporan berisi data teknis dari peralatan yang digunakan.

6.4.2  Gambar Rancangan.
Gambar rancangan yang diserahkan untuk diperiksa adalah gambar rancangan terkini yang sebenarnya akan dibangun dan meliputi gambar berikut :
(1)  Gambar denah pergerakan gondola di atap (rel),
(2)  Gambar detil gondola dan keranjang gondola,
(3)  Sistem wire rope pengangkat keranjang gondola,
(4)  Sistem pengaman dan keselamatan,
(5)  Sistem catu daya listrik.

6.4.3  Lampiran - Lampiran.
Perancang harus melampirkan dokumen tambahan yang dianggap perlu, misalnya karakteristik unjuk kerja (performace characteristic) untuk menjelaskan peralatan dan/atau bagian instalasi yang penting.